98 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 754 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 98 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 193 mètres
- Lunel à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 930 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 159 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 888 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 441 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 98 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 98 Rue du 4 Septembre se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue du 4 Septembre par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du 4 Septembre se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Lunel et -30.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 34400 Lunel(2,145 €)

Rue Benoit Malon, 34400 Lunel(2,672 €)

Rue des Arts, 34400 Lunel(2,641 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.