98 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 98 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 193 mètres
- - Lunel à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 888 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du 4 Septembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 98 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 98 Rue du 4 Septembre se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du 4 Septembre par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du 4 Septembre se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Lunel et -17.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
