393 Rue du Biou d’Or, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Rue du Biou d’Or, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°395 et du 7.39 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 393 Rue du Biou d’Or, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 749 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 811 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 623 mètres
Ventes au 393 Rue du Biou d’Or
Les 2 ventes au 393 Rue du Biou d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Rue du Biou d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Rue du Biou d’Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°393 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Rue du Biou d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Rue du Biou d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Rue du Biou d’Or dans son marché local
Prix du 393 Rue du Biou d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Biou d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 393 Rue du Biou d’Or se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Rue du Biou d’Or par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 393 Rue du Biou d’Or se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 47.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
