40 Rue du Bouvier, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bouvier, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 30.63 % à celui du n°50 et de 28.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue du Bouvier, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 903 mètres
- - Lunel à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 989 mètres
- - Collège Ambrussum à 988 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 274 mètres
Ventes au 40 Rue du Bouvier
Les 2 ventes au 40 Rue du Bouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bouvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bouvier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue du Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 40 Rue du Bouvier se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bouvier par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bouvier se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 55.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
