444 Rue du Bouzanquet, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 444 Rue du Bouzanquet, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 40 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Mistral à 90 mètres
- - Lunel à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 869 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 760 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 442 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 296 mètres
Ventes au 444 Rue du Bouzanquet
Les 3 ventes au 444 Rue du Bouzanquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Rue du Bouzanquet dans son marché local
Prix du 444 Rue du Bouzanquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouzanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 444 Rue du Bouzanquet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Rue du Bouzanquet par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Rue du Bouzanquet se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Lunel et 41.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 444 Rue du Bouzanquet
Les biens actuellement en vente autour du 444 Rue du Bouzanquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 444 Rue du Bouzanquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sébastien PALOMBA
lunel 34400
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Cabinet Lauze
lunel 34400
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Elodie MILAN
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