8 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 802 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Canneau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 105 mètres
- Lunel à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1333 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 327 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1281 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 120 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Canneau(2 243€)

5 Rue du Canneau(2 246€)

11 Rue du Canneau(2 245€)

207 Rue Marc Antoine Menard(2 109€)

198 Rue Marc Antoine Menard(2 113€)

200 Rue Marc Antoine Menard(2 112€)

211 Rue Marc Antoine Menard(2 145€)

212 Rue Marc Antoine Menard(2 279€)

Prix du 8 Rue du Canneau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Canneau par rapport à la voie

Sur Rue du Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Rue du Canneau se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Canneau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canneau se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Lunel et -29.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Canneau, 34400 Lunel(2,175 €)

Rue Arago, 34400 Lunel(2,104 €)

Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel(2,136 €)

Rue Henri de Bornier, 34400 Lunel(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.