4 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Menard, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 213 mètres
- - Lunel à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1137 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitaine Menard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitaine Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitaine Menard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Menard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Menard par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 4 Rue du Capitaine Menard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Capitaine Menard se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Lunel et -3.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
