Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Menard dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Menard se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Lunel et 29.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Menard à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Menard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Menard
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Menard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Menard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 218 mètres
- - Lunel à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Menard
Adresses Rue du Capitaine Menard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Menard, classées par tranches de numéros.
