38 Rue du Lavoir, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Lavoir, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 218 mètres
- - Lunel à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1003 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 913 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 122 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Lavoir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 38 Rue du Lavoir se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lavoir par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lavoir se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lunel et -2.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
