41 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 933 € à 3 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°51 et de 0.67 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 41 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1207 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 904 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1241 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 599 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Milan Noir

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Milan Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Milan Noir dans son marché local

Prix du 41 Rue du Milan Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Milan Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 41 Rue du Milan Noir se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Milan Noir par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Milan Noir se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 4.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Aigle Dore, 34400 Lunel(3,189 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue du Milan Noir

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Milan Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.