41 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Milan Noir, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°51 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1207 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Milan Noir
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Milan Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Milan Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Milan Noir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Milan Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Milan Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Milan Noir dans son marché local
Prix du 41 Rue du Milan Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Milan Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 41 Rue du Milan Noir se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Milan Noir par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Milan Noir se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
