Rue du Grand Tétras, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Tétras, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Tétras dans son marché local
Prix Rue du Grand Tétras par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Tétras se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 19.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Tétras à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Tétras est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Tétras
Les ventes enregistrées Rue du Grand Tétras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Tétras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 639 mètres
- - Lunel à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1166 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Tétras
Adresses Rue du Grand Tétras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Tétras, classées par tranches de numéros.
