74 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Milan Noir, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°52 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 74 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1234 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 712 mètres
Ventes au 74 Rue du Milan Noir
Une vente a été recensée au 74 Rue du Milan Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Milan Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Milan Noir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Milan Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Milan Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Milan Noir dans son marché local
Prix du 74 Rue du Milan Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Milan Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 74 Rue du Milan Noir se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Milan Noir par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Milan Noir se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
