13 Rue du Pouget, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pouget, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°27 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pouget, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 92 mètres
- - Lunel à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1051 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 982 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 100 mètres
Ventes au 13 Rue du Pouget
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pouget, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pouget dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pouget par rapport à la voie
Sur Rue du Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 13 Rue du Pouget se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pouget par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pouget se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lunel et 13.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pouget à Lunel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pouget est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
