51 Rue du Rieu, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue du Rieu, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 1428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 90 mètres
- - Lunel à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Ventes au 51 Rue du Rieu
Les 9 ventes au 51 Rue du Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 51 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 51 Rue du Rieu se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Rieu par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Rieu se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 9.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue du Rieu
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue du Rieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
4 annonces en vente chez Flatway
Elise EYROLLE
lunel 34400
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Cabinet Lauze
lunel 34400
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