33 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Eugene Rouche, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°23 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Mistral à 162 mètres
- - Lunel à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 860 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 298 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Eugene Rouche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eugene Rouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Eugene Rouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Eugene Rouche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugene Rouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugene Rouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Eugene Rouche dans son marché local
Prix du 33 Rue Eugene Rouche par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Rouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 33 Rue Eugene Rouche se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Eugene Rouche par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Eugene Rouche se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Lunel et 10.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
