7 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugene Rouche, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Eugene Rouche, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Mistral à 193 mètres
- - Lunel à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 775 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 270 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugene Rouche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugene Rouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugene Rouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugene Rouche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Rouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Rouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugene Rouche dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugene Rouche par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Rouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 7 Rue Eugene Rouche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugene Rouche par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugene Rouche se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Lunel et 6.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
