14 Rue Fidelio, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fidelio, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue Fidelio, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 705 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 757 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fidelio
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fidelio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fidelio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fidelio, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fidelio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fidelio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fidelio dans son marché local
Prix du 14 Rue Fidelio par rapport à la voie
Sur Rue Fidelio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 14 Rue Fidelio se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fidelio par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fidelio se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
