22 Rue Fidelio, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 816 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Fidelio, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°14 et de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Fidelio, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 695 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 728 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 747 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 529 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 541 mètres

Ventes au 22 Rue Fidelio

Les 0 ventes au 22 Rue Fidelio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fidelio dans son marché local

Prix du 22 Rue Fidelio par rapport à la voie

Sur Rue Fidelio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 22 Rue Fidelio se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fidelio par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fidelio se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 7.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Goya, 34400 Lunel(3,721 €)

Impasse des Pourpiers, 34400 Lunel(3,458 €)

Rue du Biou d’Or, 34400 Lunel(3,588 €)

Chemin du Mas de Combet, 34400 Lunel(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fidelio

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fidelio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.