22 Rue Fidelio, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fidelio, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Fidelio, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 695 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 747 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fidelio
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fidelio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fidelio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fidelio, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fidelio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fidelio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fidelio dans son marché local
Prix du 22 Rue Fidelio par rapport à la voie
Sur Rue Fidelio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 22 Rue Fidelio se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fidelio par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fidelio se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 27.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
