42 Rue Gustave Eiffel, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 Rue Gustave Eiffel, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Portes De La Mer à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugo à 1474 mètres
- - Collège Ambrussum à 1451 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 42 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 42 Rue Gustave Eiffel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gustave Eiffel par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gustave Eiffel se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 27.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
