31 Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Reynaud, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 211 mètres
- - Lunel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1085 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 996 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 65 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Reynaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Reynaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 31 Rue Henri Reynaud se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Reynaud par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Reynaud se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -16.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
