Rue Boutonnet, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boutonnet, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boutonnet dans son marché local
Prix Rue Boutonnet par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boutonnet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Lunel et 17.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boutonnet à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue Boutonnet est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boutonnet
Les ventes enregistrées Rue Boutonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boutonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 73 mètres
- - Lunel à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1161 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boutonnet
Adresses Rue Boutonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boutonnet, classées par tranches de numéros.
