331 Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue Henri Reynaud, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°337 et de n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 331 Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 83 mètres
- - Lunel à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1103 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Rue Henri Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue Henri Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue Henri Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue Henri Reynaud, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue Henri Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue Henri Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue Henri Reynaud dans son marché local
Prix du 331 Rue Henri Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 331 Rue Henri Reynaud se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue Henri Reynaud par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue Henri Reynaud se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Lunel et -20.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
