101 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 101 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°101 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 101 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 756 mètres
- - Collège Ambrussum à 780 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 853 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 422 mètres
Ventes au 101 Rue Honoré de Balzac
Les 4 ventes au 101 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 101 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 101 Rue Honoré de Balzac se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Honoré de Balzac par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Honoré de Balzac se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 101 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 101 Rue Honoré de Balzac
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Ado BASIC
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