23 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 683 mètres
- - Collège Ambrussum à 704 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 804 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 344 mètres
Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
