9 Rue Karl Marx, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Karl Marx, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 88 mètres
- - Lunel à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1339 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Karl Marx, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 9 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 9 Rue Karl Marx se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Karl Marx par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Karl Marx se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Lunel et 28.02 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Karl Marx à Lunel
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Karl Marx est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
