158 Rue Marc Antoine Menard, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Marc Antoine Menard, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°157 et du 0.09 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue Marc Antoine Menard, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 114 mètres
- - Lunel à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1308 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue Marc Antoine Menard
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue Marc Antoine Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue Marc Antoine Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue Marc Antoine Menard, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Marc Antoine Menard dans son marché local
Prix du 158 Rue Marc Antoine Menard par rapport à la voie
Sur Rue Marc Antoine Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 158 Rue Marc Antoine Menard se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Marc Antoine Menard par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Marc Antoine Menard se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue Marc Antoine Menard à Lunel
Le loyer moyen estimé au 158 Rue Marc Antoine Menard est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
