41 Rue Mozart, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°49 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 41 Rue Mozart, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 444 mètres
- - Lunel à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 710 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 636 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 41 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 41 Rue Mozart se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Mozart par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Mozart se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Lunel et 5.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
