166 Rue Racine, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 854 € à 4 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 166 Rue Racine, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°163 et de 0.25 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 166 Rue Racine, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 702 mètres
- Lunel à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 931 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 454 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 166 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 166 Rue Racine dans son marché local

Prix du 166 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 166 Rue Racine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Rue Racine par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue Racine se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 11.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 34400 Lunel(3,441 €)

Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel(2,899 €)

Impasse la Fontaine, 34400 Lunel(3,266 €)

Rue la Fontaine, 34400 Lunel(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 166 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.