Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Aigues Mortes dans son marché local
Prix Avenue d’Aigues Mortes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Aigues Mortes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 8.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Aigues Mortes à Lunel
Le loyer moyen estimé Avenue d’Aigues Mortes est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Aigues Mortes
Les ventes enregistrées Avenue d’Aigues Mortes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Aigues Mortes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 161 mètres
- - Lunel à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1180 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Aigues Mortes
Adresses Avenue d’Aigues Mortes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Aigues Mortes, classées par tranches de numéros.
