27 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 78 mètres
- - Lunel à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1316 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Roger Salengro, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 27 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 27 Rue Roger Salengro se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Roger Salengro par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Roger Salengro se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Lunel et -32.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 27 Rue Roger Salengro à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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