72 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°70 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 68 mètres
- - Lunel à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1356 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Ventes au 72 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 72 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Roger Salengro, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 72 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 72 Rue Roger Salengro se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Roger Salengro par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Roger Salengro se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Lunel et -13.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 72 Rue Roger Salengro à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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