29 Rue Verlaine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 29 Rue Verlaine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 492 mètres
- - Lunel à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 717 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 500 mètres
Ventes au 29 Rue Verlaine
Les 2 ventes au 29 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Verlaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 29 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 29 Rue Verlaine se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Verlaine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Verlaine se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 40.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
