33 Rue Verlaine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Rue Verlaine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 494 mètres
- - Lunel à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 719 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Verlaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 33 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 33 Rue Verlaine se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Verlaine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Verlaine se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
