118 Rue Vivaldi, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°110 et de n°128.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 118 Rue Vivaldi, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 844 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 777 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1021 mètres
Ventes au 118 Rue Vivaldi
Les 2 ventes au 118 Rue Vivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Vivaldi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 118 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 118 Rue Vivaldi se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Vivaldi par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Vivaldi se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 15.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
