96 Rue Vivaldi, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°102 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 96 Rue Vivaldi, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 826 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 758 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Vivaldi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 96 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 96 Rue Vivaldi se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Vivaldi par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Vivaldi se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
