42 Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Saint Geniès, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 42 Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 130 mètres
- - Lunel-Viel à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Saint Geniès
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Saint Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Saint Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Saint Geniès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Saint Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Saint Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Saint Geniès dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Saint Geniès par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 42 Avenue de Saint Geniès se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Saint Geniès par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Saint Geniès se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
