64 Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Saint Geniès, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 64 Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 119 mètres
- - Lunel-Viel à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue de Saint Geniès
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue de Saint Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de Saint Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue de Saint Geniès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Saint Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Saint Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Saint Geniès dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Saint Geniès par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 64 Avenue de Saint Geniès se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Saint Geniès par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue de Saint Geniès se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 2.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
