31 Impasse Bros, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 677 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Bros, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 31 Impasse Bros, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 199 mètres
- Lunel-Viel à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 499 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 566 mètres

Ventes au 31 Impasse Bros

Les 0 ventes au 31 Impasse Bros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse Bros dans son marché local

Prix du 31 Impasse Bros par rapport à la voie

Sur Impasse Bros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 31 Impasse Bros se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Bros par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Bros se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -30.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Libération, 34400 Lunel-Viel(2,478 €)

Place Jean Jaures, 34400 Lunel-Viel(2,633 €)

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,629 €)

Impasse Ancienne Mairie, 34400 Lunel-Viel(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse Bros

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Bros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.