31 Impasse Bros, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Bros, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°37 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Impasse Bros, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 199 mètres
- - Lunel-Viel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Bros
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Bros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Bros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Bros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Bros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Bros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Bros dans son marché local
Prix du 31 Impasse Bros par rapport à la voie
Sur Impasse Bros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 31 Impasse Bros se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Bros par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Bros se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -11.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
