25 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 195 mètres
- - Lunel-Viel à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 25 Impasse du Nord se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Nord par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Nord se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -13.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
