26 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 095 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 175 mètres
- Lunel-Viel à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 622 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 797 mètres

Ventes au 26 Impasse Jean Léon

Les 0 ventes au 26 Impasse Jean Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse Jean Léon dans son marché local

Prix du 26 Impasse Jean Léon par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 26 Impasse Jean Léon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse Jean Léon par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Jean Léon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -11.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave, 34400 Lunel-Viel(2,945 €)

Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel(2,500 €)

Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel(2,678 €)

Route du Mas des Caves, 34400 Lunel-Viel(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse Jean Léon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Jean Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.