2 Impasse Saint Roch, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Impasse Saint Roch, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 209 mètres
- - Lunel-Viel à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Roch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Impasse Saint Roch se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Roch se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -8.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
