Place de l'Ancienne Mairie, 34400 Lunel-Viel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 371 € à 3 724 €

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 076 € à 3 464 €

Place de l'Ancienne Mairie, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.18 €

12.9 € – 17.46 €

Rentabilité indicative

6.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Ancienne Mairie dans son marché local

Prix Place de l'Ancienne Mairie par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Ancienne Mairie se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 9.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Ancienne Mairie à Lunel-Viel

Le loyer moyen estimé Place de l'Ancienne Mairie est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Lunel-Viel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel a augmenté de 17.01 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Roux, 34400 Lunel-Viel(2,783 €)

Place de la Libération, 34400 Lunel-Viel(2,929 €)

Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel(2,895 €)

Place Jean Jaures, 34400 Lunel-Viel(2,985 €)

Plan du Foyer, 34400 Lunel-Viel(2,782 €)

Impasse Ancienne Mairie, 34400 Lunel-Viel(2,955 €)

Place de l'Eglise, 34400 Lunel-Viel(2,780 €)

Rue de la Paix, 34400 Lunel-Viel(3,200 €)

Avenue du Parc, 34400 Lunel-Viel(2,944 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Ancienne Mairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 200 mètres
- Lunel-Viel à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 159 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 290 mètres

Rues à proximité :

Rue Antoine Roux

Place de la Libération

Plan de l'Olivier

Place Jean Jaures

Plan du Foyer

Impasse Ancienne Mairie

Place de l'Eglise

Rue de la Paix

Avenue du Parc

Le parc immobilier Place de l'Ancienne Mairie

Place de l'Ancienne Mairie est située dans le quartier Lunel-Viel. Elle compte 4497 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de l'Ancienne Mairie

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Ancienne Mairie, classées par tranches de numéros.

9 Place de l'Ancienne Mairie, 34400 Lunel-Viel

13 Place de l'Ancienne Mairie, 34400 Lunel-Viel

22 Place de l'Ancienne Mairie, 34400 Lunel-Viel

Biens en vente à proximité du Place de l'Ancienne Mairie

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Ancienne Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.