Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan de l'Olivier dans son marché local
Prix Plan de l'Olivier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements Plan de l'Olivier se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 9.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan de l'Olivier à Lunel-Viel
Le loyer moyen estimé Plan de l'Olivier est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Lunel-Viel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan de l'Olivier
Les ventes enregistrées Plan de l'Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan de l'Olivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 237 mètres
- - Lunel-Viel à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan de l'Olivier
Adresses Plan de l'Olivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan de l'Olivier, classées par tranches de numéros.
