45 Place de la Libération, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Place de la Libération, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 203 mètres
- - Lunel-Viel à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de la Libération, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 45 Place de la Libération se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de la Libération par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place de la Libération se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -4.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
