160 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Route de Valergues, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°140 et du 11.02 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 160 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 414 mètres
- - Lunel-Viel à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 561 mètres
Ventes au 160 Route de Valergues
Les 2 ventes au 160 Route de Valergues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Route de Valergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Route de Valergues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Route de Valergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Route de Valergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Route de Valergues dans son marché local
Prix du 160 Route de Valergues par rapport à la voie
Sur Route de Valergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 160 Route de Valergues se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Route de Valergues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Route de Valergues se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 3.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
