Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Valergues dans son marché local
Prix Route de Valergues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Valergues se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 5.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Valergues à Lunel-Viel
Le loyer moyen estimé Route de Valergues est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Lunel-Viel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Valergues
Les ventes enregistrées Route de Valergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Valergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 453 mètres
- - Lunel-Viel à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Valergues
Adresses Route de Valergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Valergues, classées par tranches de numéros.
