356 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Route de Valergues, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°340 b et de n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 356 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 438 mètres
- - Lunel-Viel à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 757 mètres
Ventes au 356 Route de Valergues
Une vente a été recensée au 356 Route de Valergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 Route de Valergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 Route de Valergues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Route de Valergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Route de Valergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Route de Valergues dans son marché local
Prix du 356 Route de Valergues par rapport à la voie
Sur Route de Valergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 356 Route de Valergues se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Route de Valergues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 356 Route de Valergues se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 17.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
