112 Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue André Auguste, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°115 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 112 Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 152 mètres
- - Lunel-Viel à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue André Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue André Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue André Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue André Auguste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue André Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue André Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue André Auguste dans son marché local
Prix du 112 Rue André Auguste par rapport à la voie
Sur Rue André Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 112 Rue André Auguste se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue André Auguste par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue André Auguste se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 4.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
