23 Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Auguste, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 216 mètres
- - Lunel-Viel à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Auguste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Auguste dans son marché local
Prix du 23 Rue André Auguste par rapport à la voie
Sur Rue André Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 23 Rue André Auguste se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Auguste par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Auguste se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -17.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
