23 Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 654 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 216 mètres
- Lunel-Viel à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 263 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 448 mètres

Ventes au 23 Rue André Auguste

Les 0 ventes au 23 Rue André Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue André Auguste dans son marché local

Prix du 23 Rue André Auguste par rapport à la voie

Sur Rue André Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 23 Rue André Auguste se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Auguste par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Auguste se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -27.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Ponts, 34400 Lunel-Viel(2,885 €)

Rue du Sport, 34400 Lunel-Viel(3,024 €)

Place du 14 Juillet, 34400 Lunel-Viel(2,310 €)

Rue des Taulis, 34400 Lunel-Viel(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue André Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.