36 Rue Clara Schumann, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Clara Schumann, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Lunel-Viel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 914 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 259 mètres
- - Lunel-Viel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 121 mètres
Ventes au 36 Rue Clara Schumann
Les 0 ventes au 36 Rue Clara Schumann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Clara Schumann dans son marché local
Prix du 36 Rue Clara Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Clara Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 36 Rue Clara Schumann se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Clara Schumann par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Clara Schumann se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 47.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel baissé de 23.46 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Clara Schumann
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Clara Schumann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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