42 Rue de l'Espoir, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Espoir, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de l'Espoir, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 290 mètres
- - Lunel-Viel à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Espoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Espoir dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 42 Rue de l'Espoir se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Espoir par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Espoir se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 18.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
